1、ICS 91.040 CCS C 80 DB2102 大连市 地 方 标 准 DB2102/T 0054 2022 建筑消防 评定技术 规程 2022-06-29 发布 2022-07-29 实施 大 连 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 大连市市场监督管理 局 联合发布 前 言 本文件 按照GB/T 1.1-2020 标准 化工作 导则 第1部 分：标 准化文 件的 结构和 起草规 则的 规定 起草。本文件 由大 连市 住房 和城 乡建设 局提 出并 归口。本文件 起草单 位：大连通 广消防 工程有 限公 司、大 连市建 筑科学 研究 设计院 股份有 限公司、大连泉达消 防技 术服 务有
2、限公 司、大连 建工 消防 机电 工 程有限 公司、大连 佳兴 工 程咨询 有限 公司、大连 泓 源建设有 限公 司、辽宁 天淼 消防安 全技 术检 测有 限公 司。本文件 主要 起草 人：张临 新、黄 胜财、储 毅、张雨 烨、姚 晓东、周 迎鑫、姜 敏、侯 春风、王 睿、王彦波、刘楠、谭 铮、曲承 强、宋 梓衔、韩 德志、王 勇、曲 波、席宝 亮、毛庆 东、唐 辉庆、韩 丹、徐 爽、卜程、任大 海、储凡、柳 肖艳、赵伟 光、张立 波、杜英涛、毕 晓宇。本文件 发布 实施 后，任何 单 位和个 人如 有问 题和 意见 建议，均可 以通 过来 电和 来 函等方 式进 行反 馈，我们将 及时 答复
3、 并认 真处 理，根 据实 际情 况依 法进 行评定 及复 审。归口管 理部 门：大连 市住 房和城 乡建 设局 通讯地 址：大连 市甘 井子 区东北 北路101 号 联系电 话：0411-81988815 主要起 草单 位：大连 通广 消防工 程有 限公 司 通讯地 址：大连 市甘 井子 区春田 园C-3号 联系人：黄 胜财 联系电 话：0411-86840058建 筑消防 评定 技术 规程 1 范围 本文件 规定 了建 筑消 防评定 的总 则、评定 内容、检查 评定、评定 报 告、档案 等内容。本文件 适用 于既 有民 用建 筑、工业 建筑，不 适用 于火 药、炸药 及其 制品 厂房（仓
4、库）、花 炮厂 房（仓库）、村 民自 建住 宅、救 灾 和非人 员密 集场 所的 临时 性建筑、文 物建 筑、石 油化 工生产 装置 的消 防评 定。2 规范性 引用 文件 下列文 件中 的内 容通 过文 中的规 范性 引用 而构 成本 文件必 不可 少的 条款。其 中，注日 期的 引用 文件，仅该日 期对 应的 版本 适用 于本文 件；不注 日期 的引 用文件，其 最新 版本（包 括所有 的 修 改单）适 用 于 本文件。GB 50016 建筑 设 计 防火 规范 GB 50067 汽车 库、修车 库、停 车场 设计 防火 规范 GB 50084 自动 喷水 灭火 系统设 计规 范 GB 5
5、0116 火灾 自动 报警 系统设 计规 范 GB 50140 建筑 灭火 器配 置设计 规范 GB 50151 泡沫 灭火 系统 设计规 范 GB 50160 石油 化工 企业 设计防 火标 准 GB 50166 火灾 自动 报警 系统施 工及 验收 规范 GB 50222 建筑 内部 装修 设计防 火规 范 GB 50261 自动 喷水 灭火 系统施 工及 验收 规范 GB 50263 气体 灭火 系统 施工及 验收 规范 GB 50281 泡沫 灭火 系统 施工及 验收 规范 GB 50354 建筑 内部 装修 防火施 工及 验收 规范 GB 50370 气体 灭火 系统 设计规 范 G
6、B 50444 建筑 灭火 器配 置验收 及检 查规 范 GB 50877 防火 卷帘、防 火门、防火 窗施 工及 验收 规范 GB 50974 消防 给水 及消 火栓系 统技 术规 范 GB 51251 建筑 防烟 排烟 系统技 术标 准 GB 51309 消防 应急 照明 和疏散 指示 系统 技术 标准 GB 25506 消防 控制 室通 用技术 要求 3 术语和 定义 下列术 语和 定义 适用 于本 文件。3.1 建筑消 防评 定 消防技 术服 务机 构 依 据设 计文件、消 防法 律法 规、消防技 术标 准等，对 建筑 通过资 料审 查、现场 检查测试、综 合评 定后 作出 评定结 论
7、，并按 照本 文件 编制评 定报 告。3.2 评定单 项 指由若 干使 用性 质或 功能 相近的 子项 组成 的项 目，如自动 喷水 灭火 系统、防 火分隔、火灾 自动 报警系统等。3.3 评定子 项 指性质、功 能单 一的 项目，可以 包含 若干 个检 查内 容，如 喷头、安 全出 口、火灾探 测器 等。3.4 综合评 定 依据资 料审 查和 各子 项检 查结果 做出 的建 筑消 防评 定结论。4 总则 4.1 消防技 术服 务机 构和 评定 人员应 恪守 职业 道德、行 业自律 准则，诚 实守 信，公平竞 争，自觉 维护建筑 消防 评定 市场 秩序。4.2 消防技 术服 务机 构应 严格
8、建筑消 防评定 工 作过 程管 理，规 范评定 行 为，保证 评定质 量，对出 具的建筑 消防 评定 报告 负责。4.3 消防技 术服 务机 构和 评定 人员应 具备 相关 的从 业条 件和资 格，执业 范围 应与 其从业 条件、资 格和服务 内容 相符 合。消防 技术服 务机 构根 据评定 项 目需要 成立 有以 下人 员组 成的评定 项 目组：消 防技术服务 机构 技术 负责 人 1 名，应 为一 级注 册消 防工 程师；评定 项目 负责 人1 名，应 为一 级注 册消 防工程师；建筑 防火、消防 设 施的评定 负 责人 应为 注册 消防工 程师；其 他评定 人 员应为 注册 消防 工程
9、师或者具备 建（构）筑物 消防 员四级 及以 上职 业资 格。4.4 建筑消 防评定 由 消防 技术 服务机 构组 织实 施，建筑 建设（产权）单 位等 应为 评定工 作提 供必 要的条件，真 实、全面 地提 供评定 所需 要的 技术 资料，指定 相关 人员 配合 开展 检查、测试 等评 定 工 作。4.5 建筑消 防评定 应 按照 资料 审查、现场 抽样 检查 及功 能测试、综 合评 定的 程序 进行。建筑 消防 评定应在 资料 审查 合格 后，方可进 行现 场抽 样检 查及 功能测 试。4.6 已通过 消防 设计 审核、审 查的建 筑，未经 消防 验收 或 备案 的，依据 消防 设计 审核
10、时 消防 技术 标准进行 建筑 消防 评定，应 按现行 的消 防技 术标 准提 出建议。4.7 未按规 定进 行消 防设 计审 核、审 查的 建筑，依 据建 筑年限 所适 用的 消防 技术 标准进 行建 筑消 防评定，应按 现行 的消 防技 术标准 提出 改进 的建 议。4.8 建筑消 防评定 的 现场 抽样 检查及 功能 测试 应按 照 建筑消 防评定 记 录参 照表(附录A)的 内容 逐项进行，并 如实 记录 结果。表中 未涵 盖的 其他 内容，可依 据消 防技 术标 准及 此表格 式自 行续 表。4.9 消防技 术服 务机 构对 于建 筑消防 评定 不合 格需 要申 请复查 的建 筑，应
11、查 阅有 关整改 资料 及证 明文件，并对 不合 格项 目全 部进行 检查 及功 能测 试，如实记 录结 果，填写 建 筑消防 评定 复查 记录 参照表(附录C)。5 评定内容 5.1 建筑消 防评定 内 容包 括资 料审查、现 场抽 样检 查及 功能测 试、综合 评定。5.2 建筑消 防评定 应 审查 的资 料包括 但不 限于 以下 内容：a)建 筑建 设（产权）单 位、设 计单 位、施工 单位、监理 单位 营业 执照 及资 质等证 明文 件；b)建 筑工 程消 防设 计文 件、竣 工验 收图 纸等 相关 资料；c）建 筑工 程消 防设 计审 核文书、备 案凭 证或 证明 建筑年 限文 书等
12、；d）反 映消 防产 品（材料）质量 的资 料主 要包 括：消防产 品质 量合 格的 证明 文件，具有 防火 性能 要求的装 修材 料文 件等；e）建 筑结 构、室内 外装 饰、消 防设 施等 维修 改造 相关资 料；f）根 据建 筑消 防评定 实 际情况 需要 提供 的其 他文 件、资 料。5.3 建筑消 防评定 不 合格，复 查整改 问题 涉及 建筑 结构 和消防 设施 改造 的，除审 查 5.2 条规 定的 资料外，还应 审查 如下 资料：a)承担整 改工 程的 设计、施 工单位 资质 证明 文件、执 业资格 证明 文件；b)新增加 消防 产品 的质 量合 格证明 文件；c)新增加 有防
13、 火性 能要 求的 建筑构 件、建 筑材 料、室 内外装 修装 饰材 料质 量合 格文件、检验 报告等。5.4 现场抽 样检 查及 功能 测试 内容：a)建筑类 别与 耐火 等级：建筑耐 火等 级和 主要 承重 构件的 耐火 极限 应严 格执 行设计 文件，并 符 合 GB 50016 规定 要求；除特殊 规定 外，墙、柱、梁、楼板、屋顶 承重构 件、疏 散楼梯 等构 件的 燃烧 性能 应符 合 GB 50016规定要 求；钢结构 构件 的防 火处 理应 严格执 行设 计文 件，耐火 等级应 符合 消防 技术 标准 的要求。b)总平面 布局，包 括防 火间 距、建 筑高 度等 项目：防火间 距
14、：建 筑之 间的 距 离，加油 加气 站、石 油化 工企业、石油 库、易 燃易 爆化学 品工 厂与 相邻建筑 的距 离，工 厂、仓 库等建 筑与 周围 居住 区、公共设 施、厂 矿企 业的 距 离，以及 其场 区内部建筑 物、设施 相互 之间 的距离，U 型或 山型 等建 筑 两翼之 间的 距离，均 应符 合消防 技术 标准的要求；不同危 险类 别和 耐火 等级 建筑的 高度、层 数以 及防 火分区 的设 置、面积 等应 执行设 计文 件，应符合消 防技 术标 准的 要求。5.4.1 灭火救 援设 施：包括 消防 车道、消防 救援 场地、消 防救援 窗、直升 机停 机坪、消防 电梯 等项 目。
15、具体如 下：a）消 防车 道：消防 车道 的设置、净 宽、净高、转 弯半径、坡 度、回车 场等，应符 合 GB 50016 规定要求；b）消防 救援 场地：消 防 救援场 地的 布置 形式，设 置位置，消防 救援 场地 的 尺寸，消 防救 援场 地之间的间 距以 及场 地与 建筑 之间的 间距 等，应符 合 GB 50016 规 定要 求；c）消 防救 援窗：消 防救 援窗的 设 置 位置，数 量，标识，距室 内地 面间 距，窗口的 净高 度和 净宽 度等，应 符 合GB 50016 规 定 要求；d）直 升机 停机 坪：距离 设备机 房、电梯 机房、水 箱间、共用 天线 等突 出物 的间距，
16、出 口的 数 量 及宽度，灯光 标志，消 防设 施的布 置等，应 执行 设计 文件并 符合 消防 技术 标准 的要求；e）消 防电 梯：消防 电梯 停靠、轿厢 内装 修材 料、消防电 梯井、机 房与 相邻 电梯井、机 房的 防 火 分隔、消 防电 梯前 室面 积等，应执 行设 计文 件并 符合 消防技 术标 准的 要求。5.4.2 平面布 置：包括 消防 控制 室、消 防水 泵房 等设 备用 房的布 置，相关 消防 技术 标准中 有位 置要 求场所（如歌 舞娱 乐放 映游 艺场所，托 儿所、幼儿 园，儿童 活动 场所，老年 人 照料设 施等）的 设置 位置 等项目。具体 如下：a)防火分 区：
17、建 筑的 防火 分 区及分 区内 的防 火分 隔单 元，应执 行设 计文 件，并 符合消 防技 术标 准的要求；b)建筑功 能场 所的 设置：歌 舞娱乐 放映 游艺 场所，托 儿所、幼儿 园，儿童 活动 场所，老年 人照 料设施等 相关 消防 技术 标准 中有位 置要 求的 场所，应执 行设计 文件，并符 合消 防技 术标准 的 要 求；c)消防控 制室：单独 建造 的 消防控 制室 的耐 火等 级，附设在 建筑 内的 消防 控制 室的设 置位 置，消防控制 室穿 墙处 的送、回 风管，疏散 门的 设置 等，应符合 消防 技术 标准 的要 求；d)消防水 泵 房：单 独建 造的 消防水 泵房
18、的耐 火等 级，附设在 建筑 内的 消防 水泵 房设置 楼层 及室 内地面与 室外 出入 口地 坪高 差，消防 水泵 房的疏 散门 设置，消 防水 泵房防 止水 淹的措 施，消 防 水泵房防 火封 堵等，应 符合 消防技 术标 准的 要求；e)燃油或 燃气 锅炉 房：燃油 或燃气 锅炉 房的 设置 位置、建筑 耐火 等级、防 火分 隔措施、储 油间 的设置、相邻 部位 使用 功能、疏散 门和 疏散 通道 的设 置等，应符 合消 防技 术标 准的要 求；f)柴油发 电机 房：柴 油发 电 机房的 设置 楼层 位置；柴 油发电 机房 贴邻 部位 的使 用功能；柴油 发电机房火 灾报 警装 置和 灭
19、火 设施的 设置;储 油间 储油 量 等，应 符 合GB 50016 规 定 要求。5.4.3 建筑保 温及 外墙 装饰：建 筑外墙 的外 保温 材料、屋 面保温 材料、建 筑外 墙装 饰材料 的燃 烧性 能及系统 构造，应 符合 消防 技术标 准的 要求。5.4.4 建筑内 部装 修，包括 纺织 织物、木质 材料、高 分子 合成材 料、复合 材料 及其 他材料 的防 火性 能，用电装 置发 热情 况和 周围 材料的 燃烧 性能 和防 火隔 热、散热 措施，对 消防 设 施的影 响，对 疏散 设施 的 影响等项 目。具体 如下：a)燃烧性 能：建筑 内部 装修 部位及 材料 的燃 烧性 能，特
20、别是 顶棚、墙 面、地面 等重点 装修 部位 使用的材 料的 燃烧 性能,均 应 符合GB 50222 规定 要求；b)防火隔 热、散热 措施：照 明灯具 的高 温部 位，靠近 难燃或 可燃 材料 时，采取 隔热、散热 等防 火保护措 施；c)消防设 施：建筑 内部 装修 遮挡消 防设 施的 情况，消 火栓门 四周 的装 修材 料颜 色与消 火栓 门的 颜色有明 显区 别；d)疏散设 施：建筑 内部 装修 影响安 全出 口、疏散 门和 疏散走 道的 情况。5.4.5 防火分 隔，包括 防火 分区，防火 墙，防火 门、窗，竖向管 道井、其 他有 防火 分隔要 求的 部位 等项目。具 体如 下：a
21、)防火分 隔：防火 墙、防 火 玻璃、防火 门、防 火窗、防火卷 帘、防火 阀、分 隔 水幕等 防火 分隔 的设置和 构造，应 执行 设计 文件，并符 合消 防技 术标 准的要 求；b)防火分 区：防火 分区 设置 形式及 完整 性，应执 行设 计文件，并 符合 消防 技术 标准的 要求；c)防烟分 区：防烟 分区 设置 形式及 完整 性，应执 行设 计文件，并 符合 消防 技术 标准的 要求；d)启闭功 能：防火 分隔 设施 的启闭 功能，应 执行 设计 文件，并符 合消 防技 术标 准的要 求；e)防火封 堵：竖管 井、隔墙 和楼板 穿孔、幕 墙、变形 缝以及 其他 需要 进行 防火 封堵
22、的 位置，应 执行设计 文件，并 符合 消防 技术标 准的 要求。5.4.6 安全疏 散，包括 安全 出口、疏散 门、疏散 楼梯、疏 散走道 等项 目。具体 如下：a)安全出 口：安全 出口 的设 置位置、数 量、宽度、出 口之间 的距 离及 安全 出口 疏散门 设置 形 式、开启方 向、逃生 门锁 装置 等，应 执行 设计 文件，并 符合消 防 技 术标 准的 要求；b)疏散门：疏 散门 的形 式、数量、有效 宽度、门 之间 的间距、开 启方 向和 畅通 性等符 合消 防技 术标准的 要求。剧 场、电影 院和礼 堂的 观众 厅或 多功 能厅、体育 馆的 观众 厅等 特殊场 所，还需 要根据每
23、 个疏 散门 的平 均最 多疏散 人数 进一 步校 核疏 散门的 数量；c)疏散楼 梯：疏散 楼梯 的设 置形式、位 置、数量，楼 梯构造 及防 火分 隔构 件，管道穿 越及 装修 材料等，应执 行设 计文 件并 符合消 防技 术标 准的 要求；d)疏散走 道：疏散 走道 的设 置形式、围 护结 构完 整性，走道 宽度、长 度及 走道 畅通性 等，应执 行设计文 件并 符合 消防 技术 标准的 要求。5.4.7 消防水 灭火 设施，包 括供 水 水源、消 防水 池、消防 水泵、管网、室 内外 消火 栓、系 统功 能等 项目。具 体如 下：a)消防水 池、水箱：消 防水 池、水 箱设 置、有效
24、容积、水位 显示 装置，补 水设 施，防 冻措 施等，应执行 设计 文件 并符 合消 防技术 标准 的要 求；b)消防水 泵：消防 水泵 设置、数量、吸 水方 式、安装、功能、标 识、前后 进出 口管网 压力 等，应符合消 防技 术标 准的 要求；c)管网：室内 外消 火栓 系统 管网设 置、安装、材 料等 执行设 计文 件并 符合 消防 技术标 准的 要求。低温地 区管 网应 采取 防冻 措施；d)室内外 消火 栓：消火 栓规 格、数 量和 设置 位置、安 装、静 水压 力、动 压试 验 压力等，应 符合 消防技术 标准 的 要 求。5.4.8 自动喷 水灭 火系 统，包括 供水水 源、消防
25、 水池、消 防水泵、报 警阀 组、喷 头、系统 功能 等项 目。具体如 下：a)消防水 池、水箱：消 防水 池、水 箱设 置、有效 容积、水位 显示 装置、补 水设 施、防 冻措 施等，应执行 设计 文件 并符 合消 防技术 标准 的要 求；b)消防水 泵：消防 水泵 设置、数量、吸 水方 式、安装、功能、标 识、前后 进、出口管 网压 力等，应符合 消防 技术 标准 的要 求；c)报警阀 组：报警 阀组 的选 型、设 置、安 装、排 水设 施、标 识、功 能等，应符 合消防 技术 标准 的要求；d)喷头：喷头 设置 部位、类 型、安 装等，应 符 合 GB 50084 规定 要求；e)系统功
26、 能：湿式 自 动 喷水 灾火系 统功 能、干式 自动 喷水灭 火系 统功 能、预作 用系统 功能、雨 淋系统（水幕 系统、水 喷雾 系统）功能 应符 合 GB 50261 规 定要 求。5.4.9 火灾自 动报 警系 统，包括 系统形 式、火灾 探测 器的 报警功 能、系统 功能、以 及火灾 报警 控制 器、联动设 备和 消防 控制 室图 形显示 装置 等项 目。a)火灾自 动报 警系 统：火灾 报 警控制 器、联动 设备 和消 防 控制室 图形 显示 装置、火 灾 报警探 测器、手动报 警按 钮、消防 电话、应急 广播、警报 装置 的 功能、设置、规格、数量 等，应 执行 设计 文件并符
27、合GB 50116 规定 要 求；b)火灾自 动报 警设 备安 装、布线、系统 功能 等符 合 GB 50166 规 定要 求。5.4.10 防烟排 烟系 统，包括 系统 设置、风机、管 道、系统 功能等 项目。具 体如 下：a)机械防 烟排 烟系 统：包括 风机、风机 控制 箱、管道、排烟 口、排烟 阀、排烟 防火阀、防 火阀、电动排 烟窗 等的 设置、材 料规格、数 量、安装、功 能等，应执 行设 计文 件并 符合消 防技 术标 准的要求；b)自然排 烟：自然 排烟 窗（口）的 面积、数量、位置、开启 方向 应执 行设 计文 件并符 合消 防技 术标准的 要求。5.4.11 电气，包括 消
28、防 电源、消 防 配电、电力 线路 及电 器装 置、消 防应 急照 明和 疏散 指示标 志等 项目。具体如 下：a)消防电 源：供配 电负 荷等 级、转 换时 间、供电 时间、容量，符 合消 防技 术标 准的要 求；b)消防配 电：消防 用电 设备 供电回 路，消防 控制 室、消防水 泵房、消 防电 梯、防排烟 机房 等处 的供电设 备主、备电源 自动 切换装 置，消 防设备 的配 电箱标 志，切 换备用 电源 的控制 方式 及 操 作程序，应符 合消 防技 术标 准的要 求；c)电力线 路及 电器 装置：配 电线路 敷设 及防 护措 施，架空线 路与 保护 对象 的间 距，开 关、插 座、灯
29、具、蓄电 池等 电器 装置 的发热 情况 和隔 热、散热 措施等，应 符合 技术 标准 的要求；d)消防应 急照 明和 疏散 指示 标志：消 防应 急照明 和疏 散指示 标志 的设 置位 置、连续供 电时 间、转换时间、照 度、灯具 安装 等，应 执行 设计 文件 并符 合消防 技术 标准 的要 求。5.4.12 建筑灭 火器，包 括配 置、种类、数量、布 置等，应 执行设 计文 件并 符 合 GB 50140 规定 要求。5.4.13 泡沫灭 火系 统，包括 防护 区、泡 沫储 罐、泡沫 比例 混合和 泡沫 发生 装置、泡 沫喷头、系 统功 能等项目。具 体如 下：a)防护区：防 护对 象的
30、 设置 位置、性质、系 统选 型等，应执 行设 计文 件，并符 合消防 技术 标准 的要求；b)泡沫 储罐：设置 位置、泡 沫 灭火剂 种类、数 量、有效 日 期等，应执 行设 计文 件，并 符合 GB 50151规定的 要求；c)泡沫比 例混 合和 泡沫 发生 装置：泡沫 比例 混合 和泡 沫发生 装置 的设 置、规格、数量、安 装等，应执行 设计 文件，并 符合 消防技 术标 准的 要求；d)系统功 能：泡 沫灭 火系 统 控制方 式、发 泡倍 数、供 给 速率等，应执 行设 计文 件，并符 合GB 50151规定的 要求。5.4.14 气体灭 火系 统，包括 防护 区、灭 火剂 储存、驱
31、动 装 置、管 网、喷 嘴、系 统功 能等项 目。具体 如下：a）防 护区：保 护对 象的 设置、用途、可 燃物 种类、防护 区结 构及 耐火 等级 等，应 执行 设计 文件，并符合 消防 技术 标准 的要 求；b）灭 火剂 储存：储 存容 器的数 量、规格、位 置、固定方 式，灭火 剂的 充装 量、压 力、备用 量等，应执行 设计 文件，并 符合 消防技 术标 准的 要求；c）驱 动装 置：驱 动装 置 的规格、型 号、数 量，驱 动 气瓶 的充 装量、压 力，选择阀 及信 号反 馈装 置的规格、型 号、位置、标 志等，应执 行设 计文 件，并符合 消防 技术 标准 的要 求；d）管 网：管
32、道 及附 件的 材 质、布 置、连接 方式 等，应 执行设 计文 件，并符 合消 防技术 标准 的要 求；e）喷 嘴：喷嘴 的规 格、型 号、安 装位 置、方向 等，应 执行设 计文 件，并符 合消 防技术 标准 的要 求；f）系 统功 能：气 体灭 火 控制器、主 备电 源切 换、电磁阀、选 择阀 等功 能，应执行 设计 文件，并 符合消防 技术 标准 的要 求。5.4.15 其他消 防设 施设 备的 检查。其 他消 防设 施设 备：民 用、工业 建筑 和特 殊场 所 涉及的 其他 消防 设施设备，应 符合 消防 技术 标准的 要求。5.4.16 其他国 家工 程建 设消 防技 术标准 强制
33、 性条 文规 定的 项目，以及 带有“严 禁”“必须”“应”“不应”“不得”要 求的 非强 制性条 文规 定的 项目。6 检查评定 6.1 一般原 则 现场抽 样检 查及 功能 测试 应按照 子项 评定 的程 序进 行。建筑 消防 手续 合 法性 根 据建筑 实际 情况 做描述性说 明，不参 与 评 定结 论的判 定。6.2 子项的 检查 评定 子项按 其在 消防 安全 中的 重要程 度分 为（重 点项）、（一 般项）二 类，（重 点项）评 定结 果分为符 合和 不符 合，（一般项）评 定结 果分 为符 合、不 符合、重 缺陷、轻 缺陷。具体 如下：a)（重 点项）是 指国 家工 程建设 消防
34、 技术 标准 强制 性条文 规定 的内 容；b)（一 般项）是 指国 家工 程建设 消防 技术 标准 中的 非强制 性条 文规 定的 内容；c)符合：满足 消防 技术 标准 规范条 文具 体条 款的 要求；d)不符合：不 满足 消防 技术 标准规 范条 文具 体条 款的 要求；e)重缺陷：子 项抽 样部 分不 满足消 防技 术标 准规 范非 强制性 条文 具体 条款 的要 求；f)轻缺陷：基 本满 足消 防技 术标准 规范 非强 制性 条文 具体条 款的 要求，但 没有 完全达 到标 准的 要求。6.3 子项的 现场 抽样 检查 及功 能测试，应 符合 以下 要求：a)子项的 抽样 数量 不少
35、 于 2 处，当 总数 不大 于 2 处时，全部 检查；防 火间 距、消 防车道 的设 置及安全出 口、疏散 楼梯 的形 式和数 量应 全部 检查；b)子项抽 查中 若 有 1 处B 类 不符合 项，则对 该子 项再 抽查 4 处，不 足4 处 的全 部抽查。6.4 子项的 评定 应符 合以 下要 求：a)子项内 容符 合消 防技 术标 准的，评定 为符 合；b)有距离、宽度、长度、面 积、厚 度等要 求的内 容，其误差 不超 过 5%，且不 影 响正常 使用功 能的，评 定为 符合；c)子项名 称为 系统 功能 的，系统主 要功 能满 足消 防技 术标准 并能 正常 实现 的，评定为 符合；
36、d)建筑存 在建 筑物 之间 的防 火间距、消防 水源、疏 散 楼梯的 数量 形式 及宽 度、疏散距 离等 不能 满足消防 规范 的问 题，采用 火 灾蔓延 模拟、烟 气模 拟及 疏 散模拟 等方 法论 证，经过 专 家论证 通过，并采取 有效 措施，评 定为 符合。6.5 当存在 下列 任何 一种 情形 时，直 接判 定为“差（不 合格）”：a）建 筑或 场所 的实 际使 用情况 不符 合消 防技 术标 准和消 防设 计文 件；b）疏 散通 道、安全 出口 严重堵 塞不 具备 安全 疏散 条件；c)托 儿所、幼儿 园的 儿 童用房 以及 老年 人活 动场 所，所在 楼层 位置 不符 合 国家
37、工 程建 设消 防技 术标准的 相关 要求；d)生 产、储 存、经营 易 燃易爆 危险 品的 场所 与居 住场所 设置 在同 一建 筑物 内，没有 和居 住场 所保持足够 的安 全距 离；生产、储存、经营 其他 物品 的 场所与 居住 场所 设置 在同 一建筑 物内 的，不符合国 家工 程建 设消 防技 术标准 的 相 关要 求；e)擅 自拆 除建 筑消 防设 施，建 筑消 防设 施严 重损 坏，不 再具 备防 火灭 火功 能；f)消 防水 源不 能有 效供 水；g）人 员密 集场 所违 反消 防技术 标准，使 用易 燃、可燃材 料装 修，可能 导致 重大人 员伤 亡；h）存 在不 满足A（重
38、点 项）国家 工程 建设 消防 技术 标准强 制性 条文 规定 的内 容。6.6 评定结 果 6.6.1 建筑消 防评 定采 用百 分制，类别 分为 类（100 分 较好（合格）80 分）、类（80 分 差（不合 格）0 分）。6.6.2 各评定 类 别B(一般 项)轻 缺陷每 项 扣1 分，重 缺陷 每项 扣 2 分，不 符合 每项 扣 3 分。7 评定报告 7.1 报告封 面内 容主 要包 含：标 题、消防 技术 服务 机构 的名称、评 定报 告的 唯一 性标识、评 定项 目的名称、报 告日 期。7.2 签字页 主要 包含：报 告编 写人、项目 负责 人、技术 负责人、项 目组 成员 的签
39、 字或等 效的 标识，并注明 各评 定组 成员 的技 术职称 和职 务。7.3 报告正 文主 要包 含：建筑 基本情 况、评定 依据、评 定范围、评 定情 况、评定 结论、签字、签 发日期、存在 的火 灾隐 患或 消防安 全问 题、整改 建议 及项目 负责 人、技术 负责 人、评 定人 员的 备案 注册、执业资 格证 明材 料等 影印 件。7.4 报告附 件主 要包 含：本规 程 5.2 和 5.3 条 款涉 及的 相关资 料及 建 筑消 防评 定记录 参照 表（附录A）、建设（产 权）单位建 筑情 况说 明参 照表（附 录B）、建 筑消 防评定 复查 记录 参照 表（附 录C）；7.5 评定
40、报 告封 面和 骑缝 处须 加盖消 防技 术服 务机 构的 公章。8 档案 8.1 建筑消 防评 定的 档案 应包 含资料 审查、现 场抽 样检 查及功 能测 试、综合 评定 等所有 资料。经 复查合格 的建 筑其 档案 应将 不合格 项目 的整 改证 明资 料和 建筑 消防 评定 复查 记录参 照表 等 材料 与原建筑消 防评 定材 料一 并建 档保存。8.2 建筑消 防评 定档 案内 容较 多时可 立分 册并 集中 存放。8.3 建筑消 防评 定的 原始 技术 资料应 长期 保存。附录A（资料 性）建筑消 防评 定记 录参 照表 表A.1 建筑 消防 评定 记录 表 项目名称 工程地址 建
41、设（产权）单位 负责人 电话 消防技术服务机构 负责人 电话 工程 概况 建筑单体数量 总建筑面积 地下层数 地上层数 各栋建筑概况（多栋建筑可以自行增加表格）地下层数 地上层数 建筑高度 装修部位 顶棚 墙面 地面 隔断 固定家具装饰织物 其他 装修面积 装修楼层 建筑保温 A B1 B2 B3 保温部位 保温材料 地下各层使用功能（要求详细列举各层包括的场所名称包括每个场所的建筑面积和使用功能）地上各层使用功能（要求详细列举各层包括的场所名称包括每个场所的建筑面积和使用功能）设计耐火等级（地上/地下）建筑性质 消防设施及 其设置部位 表A.1 续 序号 名称 评定意 见 评定人 员（签名）
42、（1）建筑类别及耐火等级（2）总平面布局（3）平面布置（4）灭火救援设施（5）建筑保温及外墙装饰（6）建筑内部装修(7)防火分隔(8)安全疏散(9)消防水灭火设施(10)自动喷水灭火系统(11)火灾自动报警系统(12)防烟排烟系统(13)电气(14)灭火器(15)泡沫灭火系统(16)气体灭火系统 注：“”用于选择，打或。检查依据 建筑消防评定情况（存在问题应逐一列举并注明依据）建设（产权）单位负责人（签名）：年 月 日：消防技术服务机构项目负责人（签名）：年 月 日 填表要求：填写工程概况应根据设计图纸详尽描述工程的具体概况，包括：用地面积、总建筑面积、建筑单体数量、各建筑单体层数（包括地上和
43、地下）、建筑 高度、各层使用功能（停车库应注明停车数量）、设计耐火等级、设置的消防设施、特殊部位的情况说明；其中各层使用功能一栏应对各楼层现有包括的场所一一列举，并注明各场所的建筑面积和使用功能。表A.2 建筑 类别 与耐 火等 级、总平 面布 局、平面 布置 检查记 录 单项 名称 子项名称 评定 方法 评 定标准 重要程度 检查情况 评定结果 扣分情况 符合 不符合 重缺陷 轻缺陷 建筑类别与 耐火等级 建筑类别 核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质，查阅相应资料 应符合 GB 50016、GB 50067 规 定要求和消 防设计文件要求 A 耐火等级 建筑耐火等级和主要承重构件的耐火
44、极限，墙、柱、梁、楼板、屋顶承重构件、疏散楼梯、吊顶等构件的燃烧性能，钢结构构件的防火处理 A 总平面布局 防火间距 建筑之间的距离，加油加气站、石油化工企业、石油库、易燃易爆化学 品工厂与相邻建筑的距离，工厂、仓库等建筑与周围居住区、公共设施、厂矿企业的距离，以及其场区内部建筑物、设施相互之间的距离，U 型或山型等建筑两翼之 间的距离，均应符合消防技术标准的要求 应符合 GB 50016 及 GB 50160 规定要求和消防设计文件要求 A 平面 布置 消防 控制室 查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明 应符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 查看管道布置、防淹措施 无与消防设施
45、无关的电气线路及管路穿越 A 消防 水泵房 查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明 应符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 查看防淹措施 A 柴油发电机房 查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求 应符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 测试应急照明 正常照度 A 查看储油间的设置 应符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 表A.2 续 单项 名称 子项名称 评定 方法 评定 标准 重要程度 检查情况 评定结果 扣分 情况 符合 不符合 重缺陷 轻缺陷 平面 布置 锅炉房 燃油或燃气锅炉房的设置位置、建筑耐火等级、防火分隔措施、储油间的设置、相邻部位使用功能、疏散门和
46、疏散通道的设置 应符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 建筑中 其他特殊场所 查看歌舞娱乐放映游艺场所，托儿所、幼儿园，儿童活动场所，老年人照料设施等相关消防技术标准中有位置要求的场所 应符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 灭火 救援 设施 消防车道 查看设置位置，车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物 应符合 GB 50016 规定要求和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用 A 查看设置形式，坡度、承载力、回车场等 B 消防救援场地 消防救援场地的布置形式，设置位置，消防救援场地的尺寸，消防救援场地之间的间距以及场地与建筑之间的间距 B 消防救援窗 查看设置位置
47、应符合 GB 50016 规定要求和消 防设计文件要求 A 查看设置数量，标识 B 核对净高度和净宽度，距室内地面距离，间距 B 直升机停机坪 核对距离功能用房等距离，出口的数量及宽度，灯光标志，消防设施的布置 应符合 GB 50016 规定要求和消 防设计文件要求 B 消防电梯 查看设置位置、数量 应符合消防技术标准具体条款的要求 A 查看电梯井底排水 B 表A.2 续 单项 名称 子项名称 评定 方法 评定 标准 重要程度 检查情况 评定结果 扣分 情况 符合 不符合 重缺陷 轻缺陷 灭火 救援 设施 消防电梯手动控制、通讯设施 应符合消防技术标准具体条款的要求 B 消防电梯的速度和载重
48、B 轿厢内装修材料 不燃材料 B 前室 查看设置形式 应符合消防技术标准具体条款的要求 A 查看维护结构完整性 除设通向疏散走道的门外不应设其他门，甲、乙类管道不应穿越等 A 测量面积 应符合消防技术标准具体条款的要求 A 检查人：日期：表 A.3 建筑 保温 和外 墙装 饰、建 筑内 部装 修检 查记 录 单项 名称 子项名称 评定方法 评定标准 重要程度 检查情况 评定结果 扣分情况 符合 不符合 重缺陷 轻缺陷 建筑保温及外墙装饰 建筑外墙和屋面保温 核 查 建 筑 的 外 墙 及 屋 面 保 温 系 统 的 设 置 位置、设置形式，查阅报告，核 对保温材料的燃烧性能 应符合 GB 50
49、222 和 GB 50354 规定要求和消防设计文件要求 A 建筑外墙 装饰 查阅有关防火性能的证明文件 B 建筑内部装修 装修情况 现场核对装修范围、使用功能 A 纺织织物 查看有关防火性能的证明文件、施工记录 A 木质材料 A 高分子合成材料 A 复合材料 A 其他材料 A 电气安装与装修 查 看 用 电 装 置 发 热 情 况 和 周 围 材 料 的 燃 烧性能和防火隔热、散热措施 A 对消防设施影响 查看影响消防设施的使用功能 不应影响消防设施的使用功能 A 对疏散设施影响 查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度 不应妨碍疏散走道正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走
50、道的 设计疏散所需净宽度和数量 A 检查人：日期：表 A.4 防火 分隔 设施 检查 记录 单项 名称 子项名称 评定方法 评定标准 重要程度 检查情况 子项评定 扣分 情况 符合 不符合 重缺陷 轻缺陷 防火分隔 耐火等级 查看建筑主要构件燃烧性能 应符合消防技术标准具体条款的要求 A 钢结构构件防火处理 A 泄压 查看泄压口设置位置 B 核对泄压口面积、泄压形式 B 电气防爆 查验防爆区电气设备的标牌和合格证明文件 B 其他防爆措施 查看设置形式 B 查看线路、开关、设施连接 B 防火墙 查看设置位置 A 查看墙体材料 不燃材料 A 查看防火封堵严密性和完整性 应符合 GB 50877 规
